PITKÄJÄNTEISTÄ omaisuudenhallintaa

Omaisuudenhallinnan suunnitteleminen ja johtaminen on kolmen komponentin
keskinäistä optimointia; kustannukset, riskit ja toimintakyky.

Keväällä Euromaintenance 2023 tapahtumassa kuulin esityksen Hollannin pumppaamoiden omaisuuden hallinnasta. Kyseessä on pumppaamot, joilla osaa Hollannin maapinta-alasta pidetään vapaana merivedestä. Kyseessä on selkeästi riskien hallinta ja toimintakyvyn säilytys, jossa kustannukset eivät todennäköisesti näyttele merkittävintä roolia.

Teollisuudessa ja ennen kaikkea energiateollisuudessa tarve omaisuudenhallinnan
kehittämiselle lähtee investointien etupainotteisesta luonteesta, alkuinvestointi on yleensä merkittävä suhteessa ajateltuihin käyttöajan kustannuksiin. Koska kyseessä on sijoittajan näkökulmasta tarve optimoida sijoitetun pääoman tuotto, on järkevää alkuvaiheessa arvioida ja laskea hyvinkin tarkasti se, minkälaisilla laitteilla ja ratkaisuilla varmistetaan laitteiston optimaalinen toiminta käyttöajan aikana. Tuulivoimaloiden osalta olemme jo ilmeisesti kohtalaisen vakiintuneessa tilanteessa, jossa on käytettävissä riittävästi dataa asennetusta laitekannasta ja osaamista löytyy
eri tahoilta.

Tulevaisuudessa kasvava vetyteollisuus on mielenkiintoinen kokonaisuus, käynnissä on lukuisia projekteja eri puolilla Suomea. Vety on huomattavasti tuulta hankalammin hallittava lopputuote tai lopputuotteen osa. Näkisin, että vetyteollisuuden olisi hyvä
jo aikaisessa vaiheessa lähteä arvioimaan huolellisesti kaikkia omaisuudenhallinnan
komponentteja.

Todennäköistä on, että käyttövaiheen aikana huolellisesti suunnitellun laitteiston
toiminta poikkeaa aika ajoin optimaalisesta. Käyttövaiheen aikana laitteiston operaattorit ja kunnossapitäjät oppivat analysoimaan laitteiston toimintaa ja ideaalitilanteessa kykenevät jopa ennustamaan mahdollisten vikatilanteiden synnyn. Jotta ennustaminen oli mahdollista ja luotettavaa, yrityksellä on oltava käytössään luotettavaa dataa laitteistoista sekä järjestelmät, jotka tukevat analyysin tekoa, perinteistä insinööriosaamista unohtamatta. Ennustavan kunnossapidon markkina
on voimakkaimmin kasvava kunnossapidon osa-alue. Kasvu lähti liikkeelle IoT ratkaisujen myötä noin 10 vuotta sitten ja digitalisaatio ratkaisut kasvattavat markkinaa edelleen jatkossakin. Usean kansainvälisen markkinatutkimuslaitoksen tutkimuksista keskiarvoksi muutettuna ennustavan kunnossapidon markkinan odotetaan kasvavan 30 % vuodessa seuraavan kymmenvuotiskauden ajan.

Jaakko Tennilä
Toiminnanjohtaja, Kunnossapitoyhdistys
Promaint ry