Maapallo pääsi kiinteistö- ja rakennusalan kulmahuoneisiin– nyt etsitään ratkaisuja kiertotalouteen
Tosiasioiden tunnustaminen on viisauden alku. Vanha sanonta pätee yhteiskuntasuhdepäällikkö Liina Länsiluodon mukaan kiinteistö- ja rakennusalan vastuullisuustyön tilannekuvaan. Toimialan tilastot, katsaukset ja yritysten omat raportit kertovat tosiasian, että ala on tähän mennessä vähentänyt eniten hiilidioksidipäästöjään siirtymällä käyttämään uusiutuvaa ostoenergiaa. Toisin sanoen – merkittävimmät päästövähennykset on mahdollistanut energia-ala, joka on investoinut puhtaaseen siirtymään.
Nyt kiinteistö- ja rakennusala kehittää kiihtyvällä vauhdilla ratkaisuja toiseksi isoimman ”ilmastopahiksen” eli rakennusmateriaalien hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi. Markkinarakoa on sekä vähähiilisille rakennusmateriaaleille että käytettyjen materiaalien uudelleenkäytölle.
”Tähän mennessä kiinteistö- ja rakennusala on päässyt nauttimaan energiamurroksen hedelmistä. Alan tulee investoida yhä enemmän kiertotalouteen, jos liiketoiminnan tuloksissa aiotaan jatkossakin raportoida onnistuneista päästövähennyksistä”, toteaa Länsiluoto, joka työskentelee Green Building Council Finlandissa (FIGBC).
KIERTOTALOUDEN ESTEET ON ENSIN TUNNISTETTAVA
Rakennusmateriaalien kiertotalous on ”kuuma peruna”, joka yhdistää koko kiinteistöja rakennusalaa. Siinä missä rakennusmateriaaleja pitäisi voida uusiokäyttää, kiertotalous voi tarkoittaa myös alueiden ja tilojen uudelleenkäyttöä. Tällöin kiertotalouden edistämisessä voidaan tarvita uutta näkökulmaa maankäytön suunnitteluun ja kaavoitukseen.
”Kaikkia kiertotalouden esteitä ei voida ratkaista yritystasolla. Esteet voivat liittyä myös vaikkapa lainsäädäntöön. Jotta voimme taklata esteet, meidän tulee tunnistaa ne ensin yhdessä”, kertoo Länsiluoto, joka tekee yhteiskunnallista vaikuttamista kiinteistö- ja rakennusalan kestävyyssiirtymän vauhdittamiseksi.
Länsiluoto kertoo, että vaikka Suomessa ei tällä hetkellä ole yhteiskunnallisesti vakiintunutta rakennusmateriaalien kierron mallia, kiinteistö- ja rakennusalan toimijat pilotoivat kyllä parhaillaan erilaisia malleja. Mallien jalkauttamiseen tarvitaan
yhteistyötä ja pitkäjänteistä prosessien kehittämistä.
”Ratkaistavia asioita ovat ainakin käytettyjen rakennusmateriaalien purku, varastointi, puhdistus ja kelpoisuudenarviointi. Meillä on kova sarka ratkaista kiertotalouden eri vaiheiden haasteet; työ vie aikaa”, sanoo Länsiluoto.
TARJOLLA KIERTOTALOUDEN EDELLÄKÄVIJÄN PAIKKA
Haasteiden märehtimisen sijasta kiinteistö- ja rakennusalan kannattaa keskittyä kiertotalouden menestymiseen. Alan yritykset ovat jo valmiiksi sitoutuneita vastuullisuustyöhön, ja vastuullisuusasiat ovatkin nykyään erottamaton osa yritysten strategiatyötä. Kiertotalous voi tarjota uutta liiketoimintaa ja uuden työkalun vastuullisuustavoitteiden täyttämiseen.
”Maapallo on todellakin päässyt kulmahuoneisiin. Muutoksen ajurina ei ole pelkästään sääntely, vaan myös vapaaehtoinen päätös vaikuttaa maapallon hyvinvointiin ja toisaalta pysyä mukana alan kehityksessä”, tietää Länsiluoto.
Länsiluoto kannustaa myös kaupunkeja ja kuntia miettimään, mitä kiertotalous voisi tarkoittaa heidän alueillaan. Kiertotalouden ratkaisut voisivat toimia hyvin alueellisesti, kun samalla myös rakennusmateriaalien kuljetuspäästöjä voitaisiin vähentää.
”Otetaan esimerkiksi jokin itäsuomalainen kaupunki, jossa on paljon purettavaa kiinteistökantaa. Nyt tälle kaupungille olisi tarjolla edelläkävijän paikka.”